Kaedah membuat ground beam dan pertapakan yang dibuat dalam projek rumah ini adalah kaedah rakit. Saya tak tau lah apa yang rakitnya. Kalau kaedah biasa, ground beam dibina terlebih dahulu kemudian masukkan tanah dalam tapak sehingga penuh setinggi kurang 4 inci dari beam tersebut. Kemudian tuang simen sehingga searas beam tadi. Tetapi kaedah rakit ni beam dan lantai dibuat sekali. Kena order concrete ready mix sebab nak kering sekata dan dikatakan tapak jadi lebih kuat sebab beam dan lantai bersatu. Kaedah rakit akan menjimatkan kayu dan plywood bagi buat beam tetapi kena order concrete ready mix yang lebih mahal dari buat sendiri guna mixer.
(plywood beam sebelah luar, bahagian dalam ikat bata)
(Plywood beam ni saya ambil dari site Bro Pd yang dah siap - percuma)
(Paip najis 4", paip air 2" - pasang sendiri sebab takde dalam skop tukang)
(Pada masa ini siram racun anai-anai sekali - 1/2 tin)
Tanah diisi dalam tapak sebanyak 6 lori besar, selori RM120, beli dengan En. Nordin, mahal RM20 berbanding Hamzah Ibir. Beli dengan dia sebab lebih cepat dan sebab dah sewa JCB dengan dia. Sewa JCB separuh hari RM250 untuk ratakan tanah. Kemudian disiram semalaman supaya mendak dan padat. Siram guna paip panjang dan sistem siraman spiral yang pusing-pusing tu. Alat-alat siraman kontraktor bagi pinjam, takyah bayar. Pastu boleh dicompact untuk ratakan dan mampatkan lagi tanah. Pada masa ni boleh la kalau nak siram racun anai-anai sekali lagi. Masa ni guna racun setengah tin (setin 4 liter RM145).
(longkang yang dikorek untuk letak besi dan simen ready mix)
(masa ni siram racun anai-anai sekali lagi)
Selepas itu, bentang besi BRC dan tuang concrete sehingga penuh ikut ukuran tebal mana anda nak. Lepas ni akan ada lagi letak simen bancuh guna mixer, render lantai. Masa tukang buat process ni saya takde sebab outstation jadi tak sempat ambik gambar. Tahu-tahu je dah siap dan dah nak buat tiang. BRC guna sebanyak 32 keping, sekeping RM65, jenis tebal, 6mm ke 8mm ntah..dah lupa.
Berikut adalah senarai barang dan harga yang saya beli sehingga peringkat ini:
1) Tanah 6 lori, RM120/lori = RM720
2) Besi BRC A8, 32 keping, RM65/keping = RM2080
3) Plastik lantai 2 gulung, RM95/gulung = RM190
4) Ready mix concrete gred 22 normal, 22m3, RM200/m3 = RM4400 (Transportation charge RM150)
5) Bata simen dah dibeli sebelum ini
6) Paku konkrit 2 kotak, RM6/kotak = RM12
7) Batu 3/4, 14 tan (selori), RM40/tan = RM560
8) Canvas 20'x20' RM75 (untuk tutup simen)
9) habis duit beli paip 4" dan 2" RM294.50
10) Kayu 1x2 gred B 12', beli 1320 kaki, RM0.30/kaki = RM396
11) Crusher run 35.19 tan (2 lori), RM32/tan = RM1126 (guna sikit je masa peringkat ini - bazir je beli 2 lori)
12) Sewa mixer untuk ikat batu RM400 sebulan Transport RM300 (Mahal gila transport)
Salam. Boleh sy tahu keluasan binaan.. Sy dalam proses utk mengubahsuai rumah sendiri.. Sy ingin membina sebuah bilik dan juga ruang dapur dalam keluasan 20ftx16ft. Adakah jumlah pembelian barang menghampiri kos 15k?
ReplyDeleteSalam. Boleh sy tahu keluasan binaan.. Sy dalam proses utk mengubahsuai rumah sendiri.. Sy ingin membina sebuah bilik dan juga ruang dapur dalam keluasan 20ftx16ft. Adakah jumlah pembelian barang menghampiri kos 15k?
ReplyDeleteSaya tak berapa reti nak jawab mcm mana ni..
DeleteBoleh jadi 15k tu siap upah dan barang.. boleh jadi 20k..
Untuk ubahsuai ruang yang tak berapa besar ni biasanya bukanlah bahan yang mahal tetapi upah yang lagi mahal. Kalau upah sikit dan tukang rasa tak padan. Tukang letak harga tinggi kalau taknak takpe. Dia boleh cari orang lain.
Mahal sgt kalau smpai 15k tu. Klau sekali upah boleh diterima lagi. Plg kurang 2-3mgu dh boleh siap bilik ngn dapur tu.
DeleteMahal sgt kalau smpai 15k tu. Klau sekali upah boleh diterima lagi. Plg kurang 2-3mgu dh boleh siap bilik ngn dapur tu.
DeleteBarang sekarang kesemuanya mahal + gst lagi..nak tau harga barang kena tgok drawing.sebesar mana design apa kehendak tuan tanah..
ReplyDeleteBarang sekarang kesemuanya mahal + gst lagi..nak tau harga barang kena tgok drawing.sebesar mana design apa kehendak tuan tanah..
ReplyDeleteBarang sekarang kesemuanya mahal + gst lagi..nak tau harga barang kena tgok drawing.sebesar mana design apa kehendak tuan tanah..
ReplyDeleteBarang beli kat mana? Macam murah je
ReplyDeleteBarang beli kat mana? Macam murah je
ReplyDeleteProjek ni tahun 2014 boh..rumah siap januari 2015.
Deleteupah pekerja memang mahal sekarang ni bro!
ReplyDeleteTambah garaj dpn tp stanby untuk tmbah tgkat atas. Kene bt beam kan? Brape anggaran kos upah n brang ya?
ReplyDeleteTambah garaj dpn tp stanby untuk tmbah tgkat atas. Kene bt beam kan? Brape anggaran kos upah n brang ya?
ReplyDeleteRefer keluasan yg mau diextend.
DeleteSila call 0133108063.
Refer keluasan yg mau diextend.
DeleteSila call 0133108063.
Assalammualaikum Tn,
ReplyDeleteMcm mn nk kira costing Bgn binaan + upah bg rumah berukuran 24'x 70'.Sister pad footing,lantai simen render kecuali tandas,bumbung genting
Anggaran bajet bina studio house berapa ya.
ReplyDeleteberapa kaki keluasan
DeleteAda no phone tak??nak wsapp tnya beberapa soalan
ReplyDeleteSy nk tnye ikat sembilan dgn buat beam mna lbih baik untuk bt tapak rumah
ReplyDeletebeam kuat lgi tuan
ReplyDeleteCara2 nak tanam tiang besi mcm mana ye?
ReplyDeleteBoleh saya tahu berapa kos bagi binaan luas dalaman 632 kps , luas luaran 32 kps , luas semua 664 kps .
ReplyDeleteTinggi lantai dari tanah 1'
Tinggi siling dari lantai 11'
Jubin lantai penuh
Jubin dinding tandas penuh
Jubin dinding dapur penuh
Atap geting kongkrit
Plaster siling kapur
Pintu kayu mumbung
Jendela casement
Pintu tandas urobold
Tandas duduk
Sinki tandas
Sinki dapur 2 muka
Table top sekeliling 8'×6'
Cat 2 lapis
Wiring single pass
Plumbing
Soket
Lampu
Suiz lampu
Besi saiz y12
Brc
Ground beam
DeleteUppers beam
Column
Pile
Atau asas rakit
Hai..boleh saya tahu apa kebaikan dan keburukan jika tidak mendirikan ground beam pada sesebuah bangunan??atau tempat kediaman??
ReplyDeleteMana lagi jimat konkrit order atau bnci sndri
ReplyDeleteharga standard zaman lani la harga tu,xlebih,tak kurang
ReplyDeleteSalam..nak tanye kalau ambik upah untuk buat tapak cakar ayam rumah dgn pasang besi beam berapa ye..barang2 smua da ade..tinggal ikat besi cakar ayam dgn beam
ReplyDeleteNk tnye..ape sbb penyokong pd beam rumah masih belom dibuka?
ReplyDelete0195598390 boleh bincang harga
ReplyDeletefuhh mahal betul mixer rm400+300 thn 2014.
ReplyDeletehrga sya skrg ni rm400 siap transport 2021
Nak tanya Ready mix concrete bila kena order...contoh kalau order hari esok nak boleh ke...?ke kena order awa²..
ReplyDeleteTp takut hujan rugi la pulak kan....